Aktualności

Według nowego raportu, który zostanie opublikowany w bieżącym miesiącu przez Cushman & Wakefield, globalną firmę doradczą w zakresie nieruchomości, w trzecim kwartale 2007 r. na rynku nieruchomości komercyjnych zawarto transakcje o łącznej wartości 62,8 mld euro, co stanowi wzrost o 23% w stosunku do analogicznego okresu w 2006 r.

Jednak raport ostrzega, że pomimo dużej aktywności i wzrostu czynszów nastąpiła wyraźna zmiana na rynku w związku z pierwszym od 2003 roku wzrostem stóp kapitalizacji. Na 2008 r. prognozuje się spowolnienie aktywności inwestycyjnej.

Ze względu na znaczną dotychczas aktywność inwestycyjną Cushman & Wakefield oczekuje, że 2007 będzie kolejnym rekordowym rokiem, i prognozuje wzrost wolumenu inwestycji do kwoty 235-240 mld euro (236 mld euro w 2006 r.).

David Hutchings, szef europejskiego działu badań w Cushman & Wakefield, powiedział: Do uzyskania tej wielkości przyczyniła się duża aktywność w pierwszych siedmiu miesiącach bieżącego roku. Ożywienie na rynku utrzymało się również w trzecim kwartale, ale pod koniec sierpnia i we wrześniu liczba nowych transakcji spadła do zera.

Zdaniem Cushman & Wakefield ostatni kwartał 2007 r. będzie wyraźnie słabszy. Prognozowany łączny wolumen transakcji powinien osiągnąć poziom 54-58 mld euro, tj. 8-10% poniżej średniej dla poprzednich trzech kwartałów i 30-35% poniżej rekordowego czwartego kwartału w 2006 r.

Czytaj więcej, cały dokument w formacie PDF.