Zaloguj

Rynek nieruchomości

Warszawa Centralna Polska Poznań Górny Śląsk Wrocław Gdańsk Kraków

Marek SkrzydlakNegocjator

Na zasoby rynku trójmiejskiego składają się dwa parki magazynowe o łącznej powierzchni 100.000 mkw. Bliskość Morza Bałtyckiego stwarza doskonałe warunki do rozwoju zarówno dla polskiej, jak i europejskiej logistyki. Obecnie w tym regionie nie jest jednak prowadzona żadna nowa inwestycja magazynowa, choć deweloperzy posiadają grunty przygotowane pod budowę hal.

W 2009 r. w regionie zawarto dwie transakcje najmu o łącznym wolumenie 12.000 mkw. Zapotrzebowanie na magazyny w Trójmieście jest duże. Dostępność powierzchni jest natomiast relatywnie niska. Na koniec grudnia 2009 r. bez najemców pozostawało jedynie 5,9% istniejących zasobów. Niski współczynnik pustostanów przyczynił się do wzrostu czynszów nawet do 5 EUR/mkw./miesiąc.

GDAŃSK
Istniejące Zasoby	100 740 m²
Zasoby w Budowie	0 m²
Wskaźnik Pustostanów	5,70%
Popyt	0 m²
Poziom Czynszów	Nominalne: 3,3 - 3,4 EUR /m²/miesiąc Efektywne: 3,0 - 3,2 EUR /m²/miesiąc
Główni wynajmujący	ProLogis, BIK

Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
Metropolitan, Plac Piłsudskiego 1
00-078 Warszawa

Marek Skrzydlak
(48) 607 551 098
marek.skrzydlak@eur.cushwake.com

Biura do wynajęcia w Polsce

Cushman & Wakefield Polska sp. z o.o. Pl. Piłsudskiego 1, 00 - 078 Warszawa Tel. +48 (0) 22 820 20 20