Rynek nieruchomości
Marek SkrzydlakNegocjator
Region Górnego Śląska charakteryzuje się największym wzrostem podaży, od 2007 r. zasoby nowoczesnych powierzchni magazynowych powiększyły się niemal dwukrotnie. W przeciągu ostatniego roku na rynku przybyło 90000 mkw. magazynów, co stanowi 31% podaży w ubiegłym roku w Polsce.
Górny Śląsk zanotował największy wolumen najmu pośród rynków regionalnych. 445.000 mkw. magazynów w 2010 r. Największy udział w wolumenie transakcji mieli operatorzy logistyczni (37%) i sieci sklepów (32%). To właśnie w rejonie Górnego Śląska zawarto największe transakcje najmu w Polsce w 2010 r.: sieć Tesco wynajęła obiekt typu BTS w Gliwicach (57.600 mkw.), a sieć Carrefour odnowiła umowę w ProLogis Park Będzin II (45.500 mkw.).
Na koniec grudnia 2010 r. współczynnik pustostanów wynosił 12,2%.
Górny Śląsk zanotował największy wolumen najmu pośród rynków regionalnych. 445.000 mkw. magazynów w 2010 r. Największy udział w wolumenie transakcji mieli operatorzy logistyczni (37%) i sieci sklepów (32%). To właśnie w rejonie Górnego Śląska zawarto największe transakcje najmu w Polsce w 2010 r.: sieć Tesco wynajęła obiekt typu BTS w Gliwicach (57.600 mkw.), a sieć Carrefour odnowiła umowę w ProLogis Park Będzin II (45.500 mkw.).
Na koniec grudnia 2010 r. współczynnik pustostanów wynosił 12,2%.
| GÓRNY ŚLĄSK | |
| Istniejące Zasoby | 1 234 000 m2 |
| Zasoby w Budowie | 81 000 m2 |
| Wskaźnik Pustostanów | 8,20% |
| Popyt | 164 000 m2 |
| Poziom Czynszów | Nominalne: 3,00 - 3,50 EUR /m2/miesiąc Efektywne: 2,70 - 3,00 EUR /m2/miesiąc |
| Główni wynajmujący | Prologis, Panattoni, SEGRO, MLP Group |
Data publikacji Lipiec 2011
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.
Metropolitan, Plac Piłsudskiego 1
00-078 Warszawa
Marek Skrzydlak
(48) 607 551 098
marek.skrzydlak@eur.cushwake.com
Metropolitan, Plac Piłsudskiego 1
00-078 Warszawa
Marek Skrzydlak
(48) 607 551 098
marek.skrzydlak@eur.cushwake.com
Magazyny w Czechach
Magazyny na Węgrzech
Magazyny na Słowacji
Magazyny w Rumuniiwszelkie prawa zastrzeżone - copyright by Cushman & Wakefield
Wykonanie & SEOWebReklama
Design GoldenSubmarine| Kontakt | Regulamin | Linki | Mapa strony |
Cushman & Wakefield Polska sp. z o.o. Pl. Piłsudskiego 1, 00 - 078 Warszawa Tel. +48 (0) 22 820 20 20