Rynek nieruchomości

Górny Śląsk zanotował największą w 2009 r. podaż nowej powierzchni magazynowej w porównaniu z innymi regionami. Do użytku oddano 283.000 mkw. magazynów, tym samym ich zasoby przekroczyły 1 mln mkw. Dynamika wzrostu zasobów na Górnym Śląsku znacznie wyhamuje w 2010 r. Na koniec roku 2009 w budowie pozostało jedynie 21.000 mkw. powierzchni, a realizacja planowanych obiektów została tymczasowo wstrzymana.

Górny Śląsk zanotował największy wolumen najmu pośród rynków regionalnych – 184.000 mkw. magazynów. Roczny spadek popytu był tu najniższy w kraju. Największy udział w wolumenie transakcji mieli operatorzy logistyczni (37%) oraz sieci sklepów (27%), którym region oferuje duży rynek zbytu oraz rozbudowaną sieć infrastruktury transportowej. Po osiągnięciu rekordowo wysokiego poziomu pustostanów w czerwcu 2009 r., zasoby wolnej powierzchni zaczęły systematycznie spadać w drugiej połowie roku. Jednak w grudniu współczynnik pustostanów wciąż był jednym z najwyższych w kraju i wynosił 18,8%. Przyczyniło się to do spadku czynszów.