Rynek nieruchomości

Region Warszawy, skupiający blisko 2,5 mln mkw. magazynów, jest największym rynkiem w Polsce. Podaż nowej powierzchni w 2009 r. wyniosła tu 282.000 mkw. Region rozwija się w dwóch strefach: Warszawa Miasto obejmująca obszar w granicach administracyjnych stolicy oraz Warszawa Okolice w promieniu 12-50 km od centrum. Zasoby w strefie miejskiej koncentrują się na Okęciu, Służewcu, Targówku i Żeraniu. Strefa Warszawa Okolice rozwija się na zachód i południe od Warszawy (Piaseczno, Nadarzyn, Janki, Pruszków, Sochaczew, Teresin, Błonie, Ożarów Mazowiecki, Mszczonów).

W 2009 roku Warszawa była niekwestionowanym liderem na rynku najmu, z popytem na poziomie 216.000 mkw. Wolumen wynajętej powierzchni był jednak o 59% niższy niż w 2008 r. Zarówno struktura, jak i skala popytu różniły się w zależności od strefy. Na rejon Warszawa Miasto przypadło 9% wolumenu najmu, a głównymi klientami były firmy dystrybuujące dobra szybkozbywalne oraz artykuły biurowe i papiernicze. Na strefę Warszawa Okolice przypadło 91% popytu, a blisko połowa wynajętej powierzchni została objęta przez operatorów logistycznych.