Rynek nieruchomości

Najwięcej parków magazynowych w regionie wrocławskim znajduje się wzdłuż autostrady A4, w miejscowościach Bielany oraz Kąty Wrocławskie, Żórawina, Nowa Wieś Wrocławska. Zasoby regionu wzrosły w 2010 r. o przeszło 40.000 mkw. i w grudniu 2010 r. wynosiły blisko 610.000 mkw. W budowie pozostawało zaledwie 11.000 mkw., ale zapowiadane są kolejne inwestycje.

W pierwszej połowie roku podpisano umowy najmu na 47.900 mkw., w drugiej połowie na 64.100 mkw., co zamknęło wolumen transakcji na poziomie 112.000 mkw. , porównywalny do roku 2009. W grudniu 2010 r. w regionie Wrocławia bez najemców pozostawało ok. 80.000 mkw. magazynów. W związku z ograniczoną podażą oraz wzrastającym zainteresowaniem wynajmem, współczynnik pustostanów na koniec 2010 r. wyniósł 13,1 % i był o 3,5 punktu procentowego niższy w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego. Czynsze nominalne pozostały na poziomie 3,0-3,9 EUR/ mkw./ miesiąc.