Rynek nieruchomości

Najwięcej parków magazynowych w regionie wrocławskim znajduje się przy autostradzie A4, w miejscowościach Bielany oraz Kąty Wrocławskie. Rynek rozwija się także w strefie miejskiej oraz wzdłuż planowanej autostradowej obwodnicy Wrocławia. Zasoby regionu wzrosły w minionym roku o blisko 86.000 mkw. i w grudniu 2009 r. wynosiły 520.000 mkw. W budowie pozostawało 30.000 mkw.

Wśród największych transakcji najmu znalazło się objęcie przez firmy z branży artykułów elektronicznych FagorMastercook oraz Asplex odpowiednio ok. 21.600 mkw. oraz 19.300 mkw. Udział tego sektora w wolumenie najmu wyniósł 48%. Około 28% powierzchni zostało wynajęte przez operatorów logistycznych. Całkowity popyt w regionie Wrocławia w 2009 r. był o 25% niższy niż w 2008 r. i wyniósł 137.000 mkw. Z tego jedynie około 55% powierzchni zostało objętych nowymi umowami najmu.

Na koniec 2009 r. w regionie Wrocławia bez najemców pozostawało ok. 86.000 mkw. magazynów. Ograniczony popyt oraz utrzymująca się na średnim poziomie podaż przyniosły wzrost współczynnika pustostanów z 10,7% do 16,6%. W skali roku czynsze utrzymywały trend spadkowy.