Nasze usługi

Procter & Gamble Polska SA

Wprowadzenie
Procter & Gamble jest obecny na polskim rynku od 1990 roku, jest dostawcą markowych produktów oraz usług najwyższej jakości. W Polsce P&G zatrudnia 1000 pracowników. Dotychczas firma zainwestowała w Polsce 200 milionów dolarów i planuje dalsze inwestycje.

W połowie 2005 roku P & G upoważnił Cushman & Wakefield do reprezentacji firmy w negocjacjach na wynajem 26.000 m2 powierzchni magazynowej w okolicach Warszawy.

Dotychczas P & G posiadało dwa magazyny, zlokalizowane w Ursusie / Warszawa oraz w Zabrzu / Górny Śląsk. Celem przedsięwzięcia było stworzenie jednego centrum dystrybucyjnego z dostępem do bocznicy kolejowej, które mogłoby zastąpić poprzednio wynajmowane powierzchnie magazynowe.

Ze względu na specyfikację techniczną, żaden istniejący budynek nie spełniał wymagań określonych przez P & G. Cushman & Wakefield rozważał tylko nowo-budowane obiekty, które mogłyby być przygotowane w dość krótkim okresie czasu, zgodnie z oczekiwaniami P & G.

Rozwiązanie
W pierwszym etapie C & W sporządził listę deweloperów, którzy posiadają działki z dostępem do bocznicy kolejowej w określonej przez P & G lokalizacji. Zgodnie z oczekiwaniami, działek spełniających kryteria było niewiele. Po wstępnej selekcji C & W, wspólnie z inżynierami z P & G, przygotował zapytanie ofertowe, zawierające szczegółowe wymagania biznesowe oraz techniczne i wysłał je do wybranych deweloperów. W wyniku tych działań zebraliśmy kilka ofert, które zostały przedstawione klientowi. Po wspólnych rozmowach, wybrane zostały dwie oferty. C & W był odpowiedzialny za wszelkie negocjacje z deweloperami i doradzał P & G w każdym etapie procesu wynajmu nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Wnioski
W wyniku prowadzonych negocjacji C & W zdecydował, że najkorzystniejsza i najbardziej realna czasowo propozycja to oferta firmy Parkridge. Projekt PDC Warsaw West obejmował budowę nowego magazynu w Sochaczewie. C & W rekomendował klientowi wybór tej oferty, P & G przyjął ofertę Parkridge. Najemca planuje objąć budynek zgodnie z umową w połowie grudnia 2006. Pomimo ograniczonej dostępności powierzchni magazynowych, spełniających kryteria P & G, C & W zaoferował wymagającemu klientowi, kompleksowe rozwiązanie ich zapotrzebowania na nowoczesny magazyn, uzyskując ofertę, która spełniała wszelkie wymagania firmy Procter & Gamble.