17 september 2025
Situated 0.5 km from S2 and 5.5 km from A2, the park offers rapid access to the Warsaw ring roads and national corridors - 20.3 km to the city centre and 22.7 km to Chopin Airport. Public transport is close (ZTM 713/N52), with nearby rail at Warszawa Gołąbki and Ożarów Mazowiecki. This is a mature logistics hub with leading 3PLs and brands in the immediate neighbourhood - ideal for supplier access and talent attraction.
The warehousing is built for efficiency: 12 loading docks support fast cross-dock and outbound flows; dust-free floors and high thermal insulation stabilise storage conditions; construction allows adaptation for cold storage and food processing. Ventilation and air-conditioning are in place; the site is fully serviced (water, sewage, electricity, gas), with alarm and CCTV for security.
Above and alongside the storage, the complex provides ~1,000 m² of high-standard offices - reception, open-plan areas, private rooms, meeting spaces and full social facilities - so operations, commercial and leadership teams can work shoulder-to-shoulder with the warehouse.
The plot is fenced and paved, with a truck maneuvering yard for HGVs and parking for staff and visitors. Onsite infrastructure includes a fire-water tank, drainage and a dedicated transformer substation, reducing start-up risk and capex for the next owner.
- Prime access to S2/A2 cuts line-haul and last-mile times - and costs.
- Ready-to-run technical stack - full utilities, monitoring and alarm.
- Adaptable for cold storage / light processing to widen use-cases and yield.
If your strategy involves consolidating Warsaw operations or upgrading to a class-A warehouse for sale with office support in Jawczyce, this asset is worth a site visit. Request the data room and schedule a tour with our team.
Commercial terms and technical details – download the property particulars!
PROPERTY PARTICULARS |
Turn-key complex with 12 loading docks, TIR-ready yard and 1,000 m² offices.
Check out property
W miejscowości Stary Konik, tuż przy wschodniej granicy Warszawy, trwają prace budowlane nad GLP Warsaw VI Logistics Centre. Projekt wyróżnia się zastosowaniem niestandardowych rozwiązań, które mają istotny wpływ na ograniczenie śladu węglowego. Generealnym wykonawcą jest CFE Polska, a planowane zakończenie budowy przewidziane jest na III kwartał 2024 roku.
Hillwood Polska zbuduje nowoczesny park logistyczny w Grodzisku Mazowieckim. Nowa inwestycja powstanie zaledwie 15 minut drogi od centrum Warszawy i będzie składać się z dwóch hal magazynowych o łącznej powierzchni prawie 88 tys mkw. Pierwsza hala o powierzchni ponad 50 tys mkw ma zostać oddana do użytku w połowie lutego przyszłego roku.
Deweloper CTP ukończył budowę dwóch kolejnych budynków w ramach kompleksu CTPark Warsaw South, powiększając stołeczny rynek magazynowy o ponad 67 000 mkw. W rezultacie kompleks przemysłowo-logistyczny w podwarszawskim Mszczonowie jest teraz prawie gotowy w 90%.
