CTPark Rzeszów - plan inwestycji
CTPark Rzeszów będzie 12-metrowym magazynem wysokiego składowania. Inwestycja zostanie wyposażona w doki przeładunkowe z podnośnikami hydraulicznymi i świetliki dachowe. Przestrzeń została zaplanowana zgodnie z wysokimi standardami operacji logistycznych i produkcyjnych.
- Uruchomienie CTPark Rzeszów to nasza odpowiedź na wciąż jednak niewystarczającą nową podaż w stosunku do popytu i plany rozwoju spółki. Chcemy stworzyć w Polsce świetnie skomunikowaną sieć parków biznesowych. Obecnie nasze inwestycje obejmują już swoim zasięgiem 8 województw. W ramach realizacji CTPark Rzeszów dostarczymy dwa kolejne budynki o powierzchniach najmu 16 200 mkw. i 33 400 mkw. Właśnie ruszamy z budową większego z obiektów - wyjaśnia Piotr Flugel, Country Construction Director i COO w CTP Polska.
Sterowanie oświetleniem w kompleksie będzie zapewniać system DALI, a układ grzewczy będzie zasilany przez pompy ciepła. Dzięki inteligentnemu systemowi pomiaru, najemcy będą mogli stale kontrolować i optymalizować zużycie mediów. Dodatkowo, konstrukcja budynku została przygotowana pod instalację paneli fotowoltaicznych.
Ponadto, co najmniej 6 proc. miejsc postojowych zostanie wyposażonych w stacje do ładowania samochodów elektrycznych, z opcją rozszerzenia tej infrastruktury na 20 proc. przestrzeni parkingowej. Cały teren inwestycji będzie objęty stałym monitoringiem.
- W pierwszej fazie najmniejsze unity będą mieć 4 000 mkw. W kolejnych etapach kompleksu jeszcze mocniej zdywersyfikujmy dostępne powierzchnie. Nasze doświadczenie przy budowie magazynów miejskich w aglomeracji śląskiej pokazało bowiem, że istnieje duże zapotrzebowanie na wysokojakościowe moduły o małym metrażu. Są one celem nie tylko lokalnych firm, ale i zagranicznych korporacji, które stopniowo uruchamiają swoje operacje w Polsce, zostawiając sobie potencjalną opcję ekspansji w przyszłości w zgodzie z realnym zapotrzebowaniem na dany moment. Jako długoterminowy właściciel wszystkich projektów wchodzących w skład naszego portfolio, możemy im to zapewnić - tłumaczy Łukasz Tomczyk, Business Developer w CTP Poland.
Region Rzeszowa: Magnes dla nowych inwestycji
W regionie Podkarpacia aktywnie działa szereg operatorów z różnych sektorów, a liczba nowych firm nadal wzrasta. Według prognoz, stolica województwa podkarpackiego stanie się kluczowym punktem przeładunkowym dla procesu odbudowy Ukrainy, jednocześnie zajmując pozycję jednego z najważniejszych miast w Europie Środkowo-Wschodniej.
Znaczna większość inwestycji koncentruje się w rejonie Rzeszowa, zwłaszcza na jego północno-wschodnich obszarach, takich jak Jasionka czy Dworzysko. Dodatkowo, na Podkarpaciu na koniec ubiegłego roku odnotowano jeden z najniższych poziomów pustostanów wśród wszystkich regionalnych rynków w Polsce.
- Rzeszów przyciąga coraz więcej inwestorów z sektorów produkcji i logistyki. Miasto to wybiera coraz więcej przedsiębiorców, nie tylko z silnie rozwiniętych w tym regionie branż, takich jak: lotnicza, IT, elektromechaniczna, motoryzacyjna, chemiczna czy farmaceutyczna. Ważnym aspektem rozwoju Rzeszowa, jak również całego województwa podkarpackiego, jest obecność branży militarnej oraz generowanego przez nią zapotrzebowania na usługi i towary - mówi Magdalena Muszyńska, Negotiator w Cushman & Wakefield.
- Jestem ogromnie dumny z tego, że w Rzeszowie będzie realizowana inwestycja firmy CTP. To dowód na to, że nasze miasto staje się jeszcze bardziej atrakcyjne dla międzynarodowych potentatów, którzy inwestując tu, rozwijają nasze miasto, wzmacniają jego potencjał i tworzą, co dla mnie szczególnie istotne, nowe miejsca pracy. Dzięki nim Rzeszów zyskuje na znaczeniu i atrakcyjności. CTP swój park przemysłowo-logistyczny wybuduje w północno-zachodniej części miasta, która jest sercem gospodarczym Rzeszowa. Chcemy te tereny wzmacniać i uatrakcyjniać oraz jeszcze lepiej skomunikować zarówno z autostradą A4 jak i drogą ekspresową S19. W tym celu przygotowujemy potężną inwestycję drogową, która połączy ul. Warszawską z terenami przemysłowymi. Na budowę tej nowej, ponad pięciokilometrowej drogi zdobyliśmy zewnętrzne dofinansowanie w wysokości 250 mln zł. Przygotowania do realizacji tej ważnej dla miasta, jak też i dla firm działających w strefie inwestycji już prowadzimy - mówi Konrad Fijołek, prezydent Rzeszowa.
Zobacz magazyny w Rzeszowie w naszej ofercie.
