Kompleks magazynowo-biurowy z przestrzenią montażową na Ursynowie

Wysoki standard i funkcjonalność

Obiekt oferuje 1 049 mkw powierzchni biurowej wykończonej w wysokim standardzie. Klimatyzacja na każdym piętrze, centralne ogrzewanie oraz pełne wyposażenie w media zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok. Biura są przestronne, dobrze doświetlone i zaplanowane tak, aby umożliwić elastyczne dopasowanie aranżacji do potrzeb nowego właściciela.

Część magazynowa o powierzchni 476 mkw została przygotowana do realizacji procesów montażowych oraz obsługi magazynowej. Wielopoziomowy układ pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, usprawniając zarządzanie materiałami i organizację pracy. Konstrukcja obiektu zapewnia elastyczność w zakresie aranżacji i dostosowania do specyfiki działalności.

Działka i infrastruktura

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 4 901 mkw, częściowo utwardzonej. Taki układ terenu sprzyja bezpiecznemu składowaniu oraz wygodnej organizacji działań zewnętrznych.

Dodatkowym atutem jest duży parking, istotny zarówno dla pracowników, jak i gości. Jego rozmiar umożliwia obsługę samochodów osobowych oraz dostawczych. Teren wokół budynku daje również możliwość dalszego zagospodarowania – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, w tym rozważenia rozbudowy lub uzupełnienia infrastruktury.

Idealna lokalizacja dla firm montażowych

Bliskość obwodnicy Warszawy i trasy S2 czyni tę nieruchomość bardzo dobrym wyborem dla firm, które potrzebują sprawnego dostępu do głównych dróg krajowych i autostrad. Lokalizacja wspiera szybki transport, ułatwia planowanie dostaw oraz zapewnia wygodne połączenia zarówno w skali Warszawy, jak i całego kraju. 

Zaprojektowane z myślą o efektywności

Budynek łączy funkcje biurowe i magazynowe w ramach jednej, spójnej przestrzeni. Takie rozwiązanie upraszcza organizację procesów montażowych i magazynowych oraz sprzyja lepszej koordynacji działań w jednym miejscu. Wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania techniczne wzmacniają gotowość obiektu do szybkiego rozpoczęcia użytkowania.

Potencjał inwestycyjny

Połączenie dużej działki, wysokiego standardu oraz bardzo dobrego skomunikowania sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących gotowego obiektu magazynowo-biurowego z przestrzenią do montażu. Możliwości adaptacyjne oraz potencjał dalszego zagospodarowania terenu tworzą solidną bazę pod rozwój w perspektywie kolejnych lat.